I 2011 blev de offentlige ejendomsvurderinger suspenderet, da de ikke var tilstrækkelige retvisende og gennemskuelige. Udviklingen af et nyt og automatiseret ejendomsvurderingssystem blev søsat, og efter mere end 10 års arbejde er de første nye ejendomsvurderinger begyndt at blive udsendt.
Vurderingerne tager afsæt i mange af de ejendomsdata, som findes om din ejendom, men er du klar over om disse data er korrekte og opdaterede?
Få sparring
Ejendomsvurderingen består af en grundværdi (grundens værdi) og en ejendomsværdi (grundens værdi med bygninger på). Som grundejer betaler du to typer skat af din bolig: Ejendomsværdiskat (stat) og Grundskyld (kommune).
Den nye ejendomsvurdering tager udgangspunkt i en lang række geodata, som både omfatter data om din ejendom (grundstørrelse, BBR-oplysninger om bygningerne mv), men også data om ejendommens omgivelser (bl.a. nærhed til motorvej, kyst, søer osv. samt udsigt beregnet ud fra en højdemodel) og salg af lignende ejendomme i området.
Det er data som vedrører din ejendom, og som du som grundejer har indflydelse på og bør kontrollere er korrekte.
Er du i tvivl om hvorvidt din ejendomsvurdering er korrekt, hjælper vi gerne med at give dig overblikket
Hvordan kan vi hjælpe?
Er du ikke vant til at arbejde med ejendomsdata, så tilbyder vi også en screening af dine ejendomsdata for derigennem at give dig en indikation om hvorvidt der er oplysninger, som du bør få tilrettet.
Om os
Det korte svar er: Jo før desto bedre.
Inden din ejendom bliver nyvurderet modtager du en såkaldt deklaration, som indeholder alle de oplysninger om din ejendom, som Vurderingsstyrelsen anvender i vurderingen. Fra du modtager deklarationen, har du kun 90 dage til at komme med en indsigelse, herunder få tilrettet data i eksempelvis matrikelregistreret eller i BBR.
Derfor er vores klare anbefaling at få gennemset dine ejendomsdata snarest. Vi står klar til at hjælpe dig.
Du kan også læse mere om den nye offentlige ejendomsvurdering på www.vurderingsportalen.dk.
Landinspektør & indehaver
Kontakt mig hvis du er interesseret i at høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig.
Sørup Kirkevej 74
5700 Svendborg
Gl. Torv 2
5800 Nyborg
Hågerupvej 35
5600 Faaborg
Forsikret gennem LgE (Landinspektørernes gensidige erhvervsforsikring) Medlem af Praktiserende Landinspektørs Forening.
