Få et præcist grundlag for dit projekt med professionel opmåling. Vi hjælper med alt fra enkle opmålinger til planer med byggelinjer, ledninger, skelgrænser og andre vigtige forhold, så du kan komme sikkert videre med byggeri, anlæg eller projektering.
Opmålingsplanen er grundlaget for ethvert projekt. Uanset om det skal bygges et nyt hus eller der skal projekteres en ny vej eller cykelsti, så er opmålingsplanen nødvendig for eksempelvis en arkitekt eller en ingeniørs videre arbejde.
Opmålingsplanen er kort fortalt en grafisk forenkling af den fysiske virkelighed, som udmønter sig på et kortbilag.
Landmåling er ikke alene præcision. Det handler i lige så høj grad om at beskrive den fysiske virkelig på en forsimplet og overskuelig måde. Derfor er antallet af målepunkter, måleteknikker og kendskab til hele formålet med opmålingsplanen afgørende for planens kvalitet.
Hos FORSKEL lægger vi stor vægt på dialogen med vores kunde. På den måde sikrer vi at planen skræddersyes til opgavens brug. Derfor er vi altid i tæt kontakt med både bygherre, arkitekt, ingeniør og andre relevante aktører.
Som praktiserende landinspektørfirma sørger vi for at din plan også indeholder overblik over de retlige bindinger, som dit projekt skal overholde. Den del er faktisk helt afgørende for at dit projekt bliver en succes eller overhovedet kan realiseres og det efterfølgende tegningsmateriale dermed ikke er spildte kræfter.
De retlige bindinger udgør alle de krav og restriktioner som dit projekt skal respektere – det kan være forhold nedfældet i den danske lovgivning, lokalplaner eller tinglyste servitutter. Det kræver en grundig undersøgelse og ofte tekniske færdigheder at få indtegnet alle restriktionerne korrekt, da de både kan fremgå af gamle kortbilag eller være placeret i forskellige koordinatsystem.
En opmålingsplan indeholder foruden den traditionelle situationsplan også retlige bindinger, såsom :
Vi afleverer naturligvis vores opmålingsplan i alle formattyper (DWG, DGN, PDF mv.) så vores opmåling direkte kan anvendes i eksempelvis en arkitekts arbejde.
Hos FORSKEL anvender vi altid de nyeste instrumenter og målemetoder. Vi har naturligvis højpræcisions GPS-udstyr og totalstationer, som er det kikkert-instrument som mange forbinder med en landinspektør eller landmåler. Groft sagt så måler GPS-instrumenter i centimeter, mens vi anvender totalstationen når vi skal måle helt præcist eller når vi eksempelvis afmærker til nyt byggeri (bygningsafsætning).
Vi gør også brug af 3D-scanning og opmåling med droner, når det vurderes at opgaven kræver det. Det kan du læse meget mere om andetsteds på vores hjemmeside.
Alle nye projekter uanset om der er tale om nybyggeri eller andet, afstedkommer en masse usikkerheder og spørgsmål. Det kan være hvor bred grunden faktisk er eller om der er placeret ledninger under det planlagte byggefelt.
Ofte kan det give mening at der udarbejdes en opmålingsplan, som viser forholdene på grunden og andre gange kan et kort opkald til landinspektøren være tilstrækkeligt til at afklare en problemstilling eller tvivlsspørgsmål.
Vi anbefaler at du kontakter os tidligt i projektet og vi står altid til rådighed for faglig sparring. Det kan eksempelvis være vores vurdering af skelforholdene kontra matrikelkortets udvisende eller vurdering af tinglyste servitutter.
FORSKEL blev stiftet i 2020 af landinspektør Anders Wengel-Hansen og bygger på 20 års erfaring i branchen. Siden 2022 har landinspektør Morten B. Laursen været medejer af virksomheden. Fra basen i Svendborg dækker vi hele Fyn med særlig fokus på Sydfyn, Langeland, Nyborg, Midtfyn, Kerteminde og Assens.
Vi er et lille og smidigt landinspektørfirma, hvor du har samme kontaktperson gennem hele forløbet. Det betyder, at du ikke bare får en måling eller en plan, men en faglig vurdering og en forklaring, du kan bruge, så du ved, hvad tallene betyder, og hvordan du kommer videre.
Opmålingsplanen kan dels spare dig og dine rådgivere for mange usikkerheder i projekteringsfasen og så er du sikker på at du har det bedst tænkelige grundlag for dit projekt.
Vi leverer ikke blot en til din opgave tilpasset opmåling, men fremhæver også de retlige bindinger som dit projekt er undergivet.
Ja, naturligvis. Værdien i vores arbejde ligger nemlig at andre faggrupper direkte og 1 : 1 kan anvende de data som vi producerer.
Normalt leverer vi vores planer i formater som DWG eller DGN, men vi kan også konvertere det til andre specifikke formater. Du får naturligvis også altid en læsbar PDF, så du ikke skal have særlige programmer for at gennemse vores materiale.
Det afhænger helt af den enkelte opgaves omfang og kompleksitet. Ofte så kombineres flere forskellige målemetoder – eksempelvis GPS-måling kombineret med måling med totalstation.
I andre tilfælde, hvor vi skal dække meget store områder kan det være en kombination af opmåling med drone og GPS-måling. Du er altid meget velkommen til at spørge ind til vores brug af instrumenter. Men husk at have god tid til svaret, for det elsker vi at tale om!
Nej. Vi har base i Svendborg, men løser opgaver på hele Fyn og øerne, herunder Sydfyn, Langeland, Ærø, Midtfyn og Nyborg-området. Men vi har også opgaver i Jylland og på Sjælland.
Landinspektør & indehaver
Kontakt mig hvis du er interesseret i at høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig.
Sørup Kirkevej 74
5700 Svendborg
Gl. Torv 2
5800 Nyborg
Hågerupvej 35
5600 Faaborg
Forsikret gennem LgE (Landinspektørernes gensidige erhvervsforsikring) Medlem af Praktiserende Landinspektørs Forening.
