YDELSER

- Matrikulære forandringer (udstykning, arealoverførsel mv.)
- Fastlæggelse af skellets placering og hævdsvurdering
- Landbrugssager (bygningsløse landbrugsejendomme)
- Berigtigelse af skel mod kyst / vand. 
- Udskillelse af offentlige veje (vejudskillelse)

Fastlæggelse og ændring af skelforhold er en af vores kernekompetencer. Vi rådgiver dig igennem hele processen og registrerer ændringerne hos Geodatastyrelsen.

- Ortofoto (høj opløsning)
- Volumenberegning
- Terrænmodellering
- Inspektion og monitorering

Opmåling med drone kan give stor værdi for en opgave. Vi har stor erfaring viden med håndtering af dronedata og rådgiver dig i forhold til muligheder og begrænsninger. Vi er selvfølgelig registreret som officiel droneoperatør og udfører vores flyvninger i henhold til reglementerne.    

- Afsætning af bygninger, veje og anlæg
- Opmålingsplaner (situationsplaner, koteplaner)
- Etablering og beregning af fikspunkter til byggepladser
- Detaljeret 3d-modellering

Den korrekte placering og højde af byggeri er af helt afgørende betydning - det ansvar påtager vi os! Men vi sørger også for, at dit projekt ikke er i strid med lokalplaner, servitutter eller andre juridiske bindinger. 

- Rådgivning i forbindelse med ejendomsdannelse
- Arealbindingsplaner og projekteringsgrundlag
- Juridiske begrænsninger og servitutrettigheder

Vi kender alle processerne som et projekt typisk gennemgår fra bar mark til endelig realisering. Vi rådgiver og hjælper Jer med at træffe de rigtige valg, i den rigtige rækkefølge og identificerer faldgruberne.   

- Rådgivning om ekspropriation og taksation mv. 
- Udarbejdelse af ekspropriationsmateriale for kommuner
- Bistand ved taksation og åstedsforretninger
- Udarbejdelse af erstatningsoplæg og arealberegning

Vi leverer rådgiverydelser både for private og for myndigheder, hvad enten det drejer sig om juridisk eller teknisk bistand (ekspropriationsplaner) eller til fastsættelse af erstatning ved ekspropriation. 

- Opdeling/udstykning af ejerlejligheder
- Rådgivning om mulighed for opdeling
- Arealopgørelser og arealplaner

Hver kvadratmeter tæller... Det ved vi godt. Derfor er det helt afgørende, at der er styr på arealbetegnelserne (det tinglyste areal, BBR-areal eller lejearealer).   

- Afholdelse af skelforretning
- Mægling i skelkonflikter
- Rådgivning i forhold til retstilling ved skeltvister

Kun beskikkede landinspektører kan afholde en skelforretning, hvor der afsiges en kendelse om skellets placering. En skelforretning anvendes når der er en egentlig uenighed om skellets beliggenhed. Måske kan sagen løses på en anden måde? Vi yder al form for rådgivning i forbindelse med skeltvister. 
 

- Udarbejdelse af servitutter og tinglysningsrids
- Anmeldelse af dokumenter til tinglysningen
- Oprettelse af bygninger på lejet grund
- Udarbejdelse af GML-filer

I al beskedenhed er vi eksperter i tolkning af rettigheder. Ved at sammenholde historiske matrikeldata med tinglyste rettigheder kan vi stedfæste rettigheder ganske nøjagtigt.
Vi anmelder og tinglyser også skøder på ubebyggede arealer og håndterer eventuelle pantrettigheder.
 

- Opmåling til certificering af atletikstadion
- Udarbejdelse af rapport i henhold til IAAF-standard

Forskel Landinspektørfirma ApS kan tilbyde opmåling med henblik på certificering af atletikanlæg. Vi opmåler i henhold til Dansk Atletik Forbunds krav samt IAAF-standarden. 

- Kontrolmåling af grundareal (matriklens areal)
- Kontrol af registrerede BBR-arealer 
- Rettelse og opdatering af matrikelregister og BBR 
- Udfærdige indsigelse/redegørelse til Vurderingsstyrelsen

Den nye ejendomsvurdering er på vej fra Vurderingsstyrelsen. Vi er klar til at hjælpe dig og sikre at vurderingen af din ejendom, sker ud fra de korrekte oplysninger. 

- Udarbejdelse af lokalplaner
- Ansøgninger og rådgivning om landzonetilladelser
- Syns- og skønsforretninger
- IBS-attester ved færdigmelding af byggeri
- Rådgivning (vejforhold, strandbeskyttelseszone mv)

Vi glæder os til at hjælpe dig.